赚钱好方法:重庆多楼盘称可帮“三无”人员办理贷款

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“自1995年以来,我们一直与一家银行合作。它可以帮助我们为“三无”(重庆无户籍,重庆无企业,无工作)贷款,并为“包装”加收5000元。“10月底,在重庆沙坪坝区华诚项目销售部,一位房地产顾问承诺,如果记者购买了该项目的住宅,在得知《中国商报》记者无法按照政策获得重庆购房贷款后,他可以为记者解决贷款问题。

“在过去两年里,重庆的假离婚几乎成了司空见惯的事。谁不想降低首付款和贷款利率?银行也不会检查证书的真实性。那些处理假证件的人赚了很多钱。”10月27日,持有假离婚证的重庆奥萨华房地产公司(osawa Real Estate Company)房地产代理商表示,免费网赚项目,为了获得更低的首付和抵押贷款利率,“假离婚”在重庆居民中已经变得非常普遍。

在过去的几天里,中国商报记者走访了华雨市和财新中。白金云大厦、银江州、北新玉龙湾、祥宇关悦大厦等多个项目发现,在暂停向特定人员发放购房贷款等楼市调控政策实施一年多后,许多房产项目物业顾问和房产中介都声称可以解决被禁贷款人员的购房贷款问题,甚至还有专门解决被禁贷款人员购房贷款问题、逃避房产税的公司。

多个项目表示,它们可以帮助联系贷款

2018年6月28日,重庆市人民政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场监管的通知》。《通知》规定,金融机构将暂停向不能提供重庆市纳税证明或社会保险支付证明的非本地居民发放购房贷款一年以上。根据《通知》文件,这一政策旨在支持刚性住房需求,坚决遏制房地产投机。

基于重庆此前房产税征收政策中“三无”的定义,记者在采访中发现,上述“在重庆一年以上不能提供纳税证明或社会保险支付证明的非本地居民”在当前市场统称为“三无”,而在许多项目的销售点,物业顾问在得知记者是“三无”后,仍承诺为记者解决购房贷款问题。

10月22日,在财新中;在白金云大厦的售楼处,一位房地产顾问首先表示,“三不”只能全额购买他们的项目房。然后他补充说:“如果个人信用报告中没有反映其他地方的社会保障和公积金,而且信用报告良好,你可以办理购房贷款”。他要求记者打印一份个人信用报告,并先发给他。他将在“与银行沟通后”通知他是否可以处理以及如何收费。

目前,解决市场“三无”贷款的主要途径有三种。一种是打包假数据,包括假账户、假社保或税务证明等。二是偿还真正的社会保障或个人所得税,三是办理集体账户。然而,该行最近有点严格,前两种方法没有得到很好的认可。”10月25日,在银江州的项目售楼处,一位房地产顾问表示,不久前,一位“三无”客户未能通过偿还社保或个人所得税来发放购房贷款。现在双方有点“争吵”,所以他不敢向客户保证他提到的前两种方法可以贷款。第三,具体的处理方法是在符合重庆的结算政策后,找一家企业把买家的账户联到重庆。"有一个特殊的处理机构,费用大约是1万元."

“如果你想在重庆借钱,你必须想出一个流畅的逻辑,这样你才能成为重庆人或在这里工作。”一名物业顾问得知记者是“三无”,已在其他地方缴付公积金后,表示如果信贷资料没有反映其他地方的社会保障及公积金,申请置业贷款会较为容易。房地产顾问还透露,“我们做的是美国广播公司。如果你一定要买我们的房子,我会带你去银行直接办理贷款。”据介绍,其他银行可能无法向“三无”贷款。这家农业银行多年来一直与我们合作,自2013年以来一直与我们合作。因此,它给了我们一个相当于贵宾频道的政策。否则,赚钱买家具小游戏,像你这样的“三不”不能提供贷款。

“我们正与中德银行合作,首付为第一套公寓的20%。不过,该行表示,偿还“三不”贷款存在一定风险。银行可以发放贷款,但您需要将贷款金额的25%存入指定银行,存款将在五年内转换为您的还款金额。”10月27日,北新玉龙湾的一位房地产顾问表示,现在干什么最赚钱,“三无”可以申请购房贷款,但除了预存资金外,还存在贷款期限不超过17年、还款方式不同、海外购房者缺乏社会保障和公积金等限制。此外,购房者还必须支付一定数额的“包装”费用,主要用于“在重庆纳税一年或办理假户口簿”。

10月29日,翔宇关悦大厦售楼处的房地产顾问也表示,“三不”可以解决购房贷款问题。具体收费只能在咨询银行和购房者的信用报告后才能确定。

此外,在记者访问期间,连锁家居(Chain Home)和重庆奥萨华房地产(osawa Real Estate)等机构的几家房地产代理商声称,“三不”也可以通过寻找他们在重庆购买二手房来解决购房贷款的问题。“就像找房地产经纪人看房一样,我们也在找一些类似的“贷款代理人”,在贷款最终得到处理之前,我们不知道哪家银行是具体的银行。”

经办机构没有商业登记信息

如何用手机做兼职赚钱:5000元起可为被禁贷人员做包装 重庆多楼盘称可帮“三无”人员办理贷款

“自1995年以来,我们一直与一家银行合作。它可以帮助我们为“三无”(重庆无户籍,重庆无企业,淘宝赚钱,无工作)贷款,并为“包装”加收5000元。“10月底,在重庆沙坪坝区华诚项目销售部,一位房地产顾问承诺,如果记者购买了他项目的房子,他可以在得知《中国商报》(博客、微博)记者无法按照政策获得重庆购房贷款后,为记者解决贷款问题。

“在过去两年里,重庆的假离婚几乎成了司空见惯的事。谁不想降低首付款和贷款利率?银行也不会检查证书的真实性。那些处理假证件的人赚了很多钱。”10月27日,持有假离婚证的重庆奥萨华房地产公司(osawa Real Estate Company)房地产代理商表示,为了获得更低的首付和抵押贷款利率,“假离婚”在重庆居民中已经变得非常普遍。

过去几天,中国商报记者走访了华雨市、财新白云大厦、银江洲、北新玉龙湾、祥云关悦大厦等项目。他们发现,在实施包括暂停向特定人员发放购房贷款在内的房地产市场监管政策一年多之后,许多房地产项目物业顾问和许多物业代理人都声称能够解决被禁止人员的购房贷款问题,甚至出现了专门解决被禁止人员购房贷款问题和逃避财产税的公司。

许多项目表示,他们可以帮助联系和处理贷款。

2018年6月28日,重庆市人民政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场监管的通知》。《通知》规定,金融机构将暂停向不能提供重庆市纳税证明或社会保险支付证明的非本地居民发放购房贷款一年以上。根据《通知》文件,这一政策旨在支持刚性住房需求,坚决遏制房地产投机。

基于重庆此前房产税征收政策中“三无”的定义,记者在采访中发现,上述“在重庆一年以上不能提供纳税证明或社会保险支付证明的非本地居民”在当前市场统称为“三无”,而在许多项目的销售点,物业顾问在得知记者是“三无”后,仍承诺为记者解决购房贷款问题。

10月22日,在财新白云大厦的售楼处,一位房地产顾问首先表示,“三不”只能全额购买他们的项目住宅。然后他补充说:“如果个人信用报告中没有反映其他地方的社会保障和公积金,而且信用报告良好,什么游戏最赚钱,你可以办理购房贷款”,并要求记者打印一份个人信用报告,先发给他。他“在与银行沟通后”会告诉他是否处理和如何收费。

目前,解决市场“三无”贷款的主要途径有三种。一种是打包假数据,包括假账户、假社保或税务证明等。二是偿还真正的社会保障或个人所得税,十大赚钱行业,三是办理集体账户。然而,该行最近有点严格,前两种方法没有得到很好的认可。”10月25日,在银江州的项目售楼处,一位房地产顾问表示,不久前,一位“三无”客户未能通过偿还社保或个人所得税来发放购房贷款。现在双方有点“争吵”,所以他不敢向客户保证他提到的前两种方法可以贷款。第三,具体的处理方法是在符合重庆的结算政策后,找一家企业把买家的账户联到重庆。"有一个特殊的处理机构,费用大约是1万元."

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10月29日,翔宇关悦大厦售楼处的房地产顾问也表示,“三不”可以解决购房贷款问题。具体收费只能在咨询银行和购房者的信用报告后才能确定。

此外,在记者访问期间,连锁家居(Chain Home)和重庆奥萨华房地产(osawa Real Estate)等机构的几家房地产代理商声称,“三不”也可以通过寻找他们在重庆购买二手房来解决购房贷款的问题。“就像找房地产经纪人看房一样,我们也在找一些类似的“贷款代理人”,在贷款最终得到处理之前,我们不知道哪家银行是具体的银行。”

经办机构没有工商登记信息。

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“说白了,就是利用政策的漏洞,因为政策没有明确规定今年的社会保障是否会得到偿还。”据银江洲项目的一名房地产顾问称,记者联系了一家声称能够办理重庆集体账户“三无”的公司。一位自称李的公司经理告诉记者,公司可以解决“三不”贷款有限的问题。主要的方法是为购房者找一个企业来衔接,偿还一年以上的社会保障或办理集体账户。此外,该公司还可以合理规避“三不”财产税。

10月28日,记者来到重庆市南岸区天府卡拉广场27-7号公寓公司办公室。他发现公司只有两名员工。整个公寓被装饰成一间办公室和一间办公室大厅,有四个分隔的办公室位置。办公室门口挂着“重庆易捷人力资源有限公司”的牌子。上述经理李星接待了记者,表示只要45岁及以下、大专以上学历的员工满意,公司就可以帮助办理集体账户。

“我们会和你签订协议,但我们只能答应给你账户,不能答应贷款。它只是说,根据现行政策,只要开户,就可以发放贷款。”李经理说,自从实行定期贷款政策以来,他的公司已经为至少120个客户办理了集体账户,到目前为止还没有遇到不能办理贷款的人。

此外,什么网络游戏赚钱,上述李经理表示,他的公司也可以为购房者提供“一笔总付”服务,即收取购房者贷款额的3%,并承诺为购房者提供贷款。“我们不会就此与你签署协议。最初我们是沿着灰色生产线走的,这样的违法行为不会签署协议。”

根据上述经理李星提供的协议及其办公室的上市情况,该公司全部被称为“重庆易捷人力资源有限公司”,但是记者在天府卡拉广场一楼整个广场的“商业索引”栏中并没有找到该公司,也没有通过田燕、奇卡等商业信息查询工具找到该公司的商业登记信息。

北京京润律师事务所主任张志彤表示,根据现行法律,持假证件申请购房贷款的购房者,如果被查实,将承担伪造国家证件等法律责任,即使收回贷款,如果银行人员与相关管理人员恶意串通,他们也将承担法律责任。然而,张志彤表示,目前银行没有义务检查贷款人证书的真实性。如果银行人员不知道,只有购房者将承担法律责任。

项目公司称非法销售为个人行为。

10月29日,记者致电上述项目的项目公司,要求采访。印度国家项目开发公司重庆圣子房地产开发有限公司表示“没时间了”,并立即挂了电话。财新白云富项目开发公司和北新玉龙湾项目开发公司的公用电话尚未接听。

一些项目表示,记者的调查只是物业顾问的个人行为,在家里做什么能赚钱,并不代表企业行为。翔宇关悦大厦项目营销主管燕杰在接受记者采访时也表示:“房地产顾问刚刚到达该项目不久。对我来说,了解这些渠道并把它们介绍给你只是纯粹的个人行为。”

华雨市项目负责人谢浩在10月30日接受记者采访时表示,整个华雨市项目的统一口径不能承诺解决“三不”贷款问题。然而,10月29日,为了打消记者的担忧,华宇市的一位房地产顾问曾在项目内部的明园售房系统中拍了一张“三不”的照片,他买了自己的项目房,银行借钱给记者,并告诉他们贷款将会给中国建设银行。记者就此询问了谢浩,他说,购房贷款的完成者不能被证明是“三无”,因为“此人可能在重庆有工作或企业”。

后来,记者以购房者身份询问参与上述项目的银行是否可以向办理假证件或偿还社保的“三不”发放购房贷款,相关银行予以否认。记者在咨询农业银行江北金秀支行时,其工作人员表示,他们没有遇到任何已经偿还社保的客户办理购房贷款,银行也不会认可已经偿还的社保。然而,他们也告诉记者,“我不会接受像你这样的个人客户。你应该先问一问特定建筑的房地产顾问。你这么宽泛地问我,真奇怪。”然后,他提醒“最好是正常缴纳社保”,并问记者“你知道我的意思”,然后挂了电话。

记者就上述情况致函中国人民银行重庆市经营管理部和重庆市银监局,但截至记者发布新闻稿时,尚未收到相关回复。然而,中国人民银行重庆市经营管理部贷款政策咨询热线的工作人员表示,去年出台该政策时,已经以指导性政策的形式向金融机构明确传达了限制特定人员贷款、只承认自然持续支付的社会保障或纳税的规定。然而,政府大数据平台的建设和各方的共同监督需要一个过程。目前,银行无法检查贷款人所有信息的真实性,“这仍是一个达到完美的过程”。

(责任编辑:李越)

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